SANSA MŰHELY BÉRLÉSE

   

A sima műhelybérlés ára 6500 Ft/óra. Nincs minimális óraszám, mindenki annyit fizet, amennyi időt nálunk tölt. Ha rendszeresen jön, az elszámolás havonta, utólag történik. Ha csak néha-néha, akkor esetenként.
   A díj megkezdett óránként értendő, alanyi ÁFA-mentes ár, tehát NEM + ÁFA. Ha két órát tölt nálunk, akkor 13.000 Ft és kész, ennyiről fog szólni a számla.

   Igény szerint a műhelyben gyártásról írásos szerződést is köthetünk, amivel igazolhatja, hogy a mi műhelyünkben készíti a termékeit. Ebben az esetben viszont havonta minimum 2 órát nálunk kell töltenie. DE: Lásd GYIK 4 és GYIK 5 lentebb.    A díjban maga a műhely, annak eszközei (edények, tálak, keverők, mikrosütő, stb.) és a "fogyó" dolgok (áram, víz, mosogatószer stb.) kulturált használata van benne, azaz pl. nem fél liter mosogatószerrel mosogat el a végén valaki, vagy használ el közben három komplett guriga papírtörlőt és húsz pár gumikesztyűt.
   A díjban nincs benne tehát az alapanyag. Lehetőség van a miáltalunk ott tárolt alapanyagok használatára, azok a nagykerárát hozzácsapjuk a számlához.

   És a végén mindenkit mosogasson el maga után.

   Felhívjuk a figyelmet, hogy a műhelyben az ÁNTSZ előírásai miatt egyszerre egy ember készíthet kozmetikumot.
   Az új, nagyobb csepeli műhelyünkben ilyen megkötés nincs, de értelmesen 2-3 embernél több nem fér hozzá a munkához.

   Nem, jöhetnek többen is. A műhely több helyiségből áll, maga a konkrét gyártóhelyiség ebből csak az egyik. Az ÁNTSZ előírás arról szól, hogy a gyártóhelyiségben gyártáskor csak egy személy tartózkodhat. A többiek bármelyik másik helyiségben lehetnek. Egyébként pedig lásd GYIK 2.

   Nekünk nem feladatunk a bérlők munkájának felügyelete, mi nyitunk, zárunk és ennyi. Nem tisztünk a technológiai, munkavédelmi stb. előírások betartatása, mindenki úgy vágja el a kezét vagy lúgozza le magát, ahogyan akarja. Tiszteletben tartjuk a gyártási titkokat, nem figyeljük, ki, mit, hogyan és mennyit gyárt. Mi akkor fogunk problémázni, ha a műhely, a berendezés sérül vagy az eszközökben kár esik.

   Igen, a műhely ipari területen van, bármelyik napon, 0-24 órában lehet használni, a nyitvatartást teljesen rugalmasan tudjuk alakítani a bérlők igénye szerint, előzetes egyeztetés után.

   Nem. Van még pár kötelező kör, amit mindenkinek magának kell megtennie.

- A gyártási tevékenység megkezdését annak megkezdése előtt 30 nappal be kell jelenteni a csepeli ÁNTSZ-nek (valódi nevén Budapest Főváros Kormányhivatala XX. Kerületi Hivatala Népegészségügyi Osztály). Ez pénzbe is kerül, 12600 Ft. Igen, nem elírás, a XX. kerületi hivatal felel többek között a XXI. kerületért is.

- Ugyancsak 30 nappal a gyártás megkezdése előtt a tevékenységet be kell jelenteni a csepeli önkormányzatnál is ("Bejelentés-köteles ipari tevékenység folytatásáról szóló bejelentés"). Bérelt műhelynél ezt régebben ezt nem kellett megtenni, jelenleg (2018. 01. 01-től) igen. Ez változó mennyiségű pénzbe kerül, az általános illeték 3000 Ft.
   Figyelem, ez a bejelentés NEM azonos a telephelyként történő bejelentéssel, ez utóbbiról lásd GYIK 6.

- A termékeknek meg kell legyen a TID-je, regisztrálva kell lenniük a CPNP-portálra, és meg kell lennie a céges GMP-nek is.

   Az egyes bejelentésekhez szükség lesz a velünk kötött bérleti szerződésre, illetve az önkormányzat kérheti a miköztünk és a tulaj közti szerződést, ez utóbbiból adunk másolatot.

   A gyártás befejezését vagy szüneteltetését szintúgy be kell jelenteni az ÁNTSZ-nek és az önkormányzatnak, tehát ne fogjon senki könnyelműen a húrok pengetésihez.
   A bérlet -így a gyártás- megszűntéről mi írásban tájékoztatjuk a felügyelő hatóságokat, azaz az ÁNTSZ-t és az önkormányzatot.

   Nincs. Egyrészt élő szerződés esetén nekünk akkor is tartanunk kell a hátunkat a hatóságok felé, ha valójában nincs gyártás. Másrészt nem szeretnénk lehetőséget teremteni arra, hogy valaki "titokban" gyártson a mi műhelyünk nevében. Mindenki döntse el, vállalja-e az esetleg kevésbé jól menő hónapok terheit.

   A mi álláspontunk az, hogy a bérelt műhely telephelyként bejelentése nem szükséges és nem is célszerű.    

   Hogy mi számít telephelynek, a törvények (cégtörvény, adózás rendjéről szóló törvény) alapján nagyon nem egyértelmű. Pl. "az a hely, ahol az adóköteles tevékenységet folytatják, ideértve különösen a vállalkozó állandó üzleti (üzemi), termelő-, szolgáltatótevékenységének helyét. (Art.)" Hát a műhelyben bár termelés van, viszont adóköteles tevékenység nem folyik, bevétel ott nincs, költség ott nem keletkezik és a termelés is ideiglenes. E törvény alapján akkor az összes piacot is fel kellene venni telephelynek, mert ott aztán van adóköteles tevékenység.

   Egyéni vállalkozónál ugyan gyorsan megy, de társas vállalkozásnál egy új telephely felvétele a társasági szerződés módosításával jár, ügyvédi, közzétételi stb. költséggel és macerával. Ugyanez a telephely megszüntetésével.
    Ráadásul a telephely bejelentése után az iparűzési adót is meg kell majd osztani a székhely és a telephely(ek) között, ez majd a könyvelőnek lesz nagy, bár kissé fájdalmas öröm. Szóval mi óvnánk mindenkit ettől.

   És hogy a döntés egyszerűbb legyen: a tulaj nem járul hozzá a telephelyként bejegyeztetéshez.